“智能家居”這個詞似乎已經被過度使用和濫用了。家用所謂的“智能設備”層出不窮，從水壺、冰箱、恒溫器、門鈴到燈泡，無所不包。這種功能在很大程度上是由于物聯網的出現而實現的，芯片的小型化和批量生產推動了價格的不斷下降，因此成本不再是將其納入產品的真正考慮因素。

　　那么，是什么讓它們智能呢?事實上，你可以用手機控制它們，或者讓你的智能語音助手打開或監控它們?都不是。智能的真正定義是一種情景感知的電子設備，通常與其他設備相連，可以交互式和自主地操作。

　　大多數被標榜為智能的設備都是為了解決日常生活中的小麻煩而設計的，但一個真正的智能家庭將觀察和響應家庭生活的獨特需求，并實現長期解決方案。 一旦跨越到智慧城市或智慧社區，就可以分析收集的數據，以使整個城市或社區更有效地運作，利用交通系統、污染水平和能源使用等方面的信息來幫助居民和政府機構做出明智的決定。通過了解社區每天如何與環境互動，智慧城市可以為整個社區帶來長期利益。

　　傳統上，所謂的智能家居一直是富人的專利，他們需要一家定制安裝公司的服務，來自動化AV設備、百葉窗和窗簾、照明、供暖等。這些定制的系統通常花費不菲，嚴重依賴安裝人員來維護它們或更改它們的功能，而沒有考慮居住者更廣泛的需求——我們真的能稱這些為“智能家居”嗎?

　　而在天平的另一端，幾十塊的wifi燈泡和幾百塊的智能恒溫器顯示出了在家庭中實現低成本、人人可及的潛力。然而，當你試圖設置這些設備時，問題就會浮現出來。糟糕的說明書、質量低劣的產品、缺乏廣泛制造商的支持、依賴于穩定和正確配置的WiFi和互聯網性能，以及(通常)針對不同設備的專用APP，這些都阻礙了這一過程。這一次，依靠的是熱情的業余愛好者兼修補匠來獲得和保持工作。一旦開始運行，最終結果往往是同樣令人印象深刻的，獨立功能的“小玩意兒”缺乏必要的靈活性，以適應使用者的具體需求。

　　“為什么它不工作了?”

　　任何花時間讓手機改變燈光顏色或設置室溫的人都會遇到“它無緣無故停止工作”的情況。

　　制造商的應用程序和固件更新、路由器設置的更改或互聯網提供商的更改都可能導致故障，然后你經常會回到“刪除一切，重新開始”的方法。

　　一些房地產開發商反饋，“我們試圖在建筑中融入智能技術，但最終放棄了�？煽啃院统掷m的支持需求讓它非常頭疼。”

　　即使不考慮可靠性問題，多次連接到Internet也不可避免地會帶來安全問題，以及當系統的某個部分“出問題”并被關閉時會發生什么問題。

　　自動化的成本

　　技術便宜的觀念鼓勵人們在自己的家中嘗試智能自動化。然而，為了正確融合這些“小工具”并使它們自動化以創建智能決策系統，還需要另一層軟件和專業知識。愛好者可能會使用 IFTTT(If This Then That)之類的東西，或者在 Raspberry Pi 上用 Python 編寫一些定制代碼，以便在設備之間交換數據并定義控制策略。

　　在規�；瘧�用的另一端，我們擁有昂貴、專業安裝和維護的系統，這些系統通常仍缺乏現代商業建筑中可能發現的智能，更多地關注高端視聽集成而不是能源效率。話雖如此，如果你能負擔得起這些系統之一，那么你可能不會過分擔心你的能源費用支出。

　　有一些中間地帶的替代方案專門針對家庭自動化，但這些方案往往需要定制的設計和安裝，而且價格不菲，通常需要合格的安裝服務和定制的軟件開發。 除了高端市場，我們很少會在公寓住宅中看到這些系統。

　　照顧你的家

　　許多現有的智能設備要么只監測環境的某一方面，要么只監測健康的某一方面。如果這些設備能夠相互對話，人們不僅可以更好地了解如何管理自己的健康，還可以預防嚴重的衛生緊急情況。像環境傳感器和個人可穿戴設備這樣的設備可以結合它們的數據，為廣泛的健康狀況提供更有針對性的見解。一旦整理，信息可以分析，提供真實的、可操作的見解，從監測基本健康狀況到一般健身。這些系統和設備可以用來監測許多其他變量，比如通過碳跟蹤來衡量建筑的可持續性。

　　考慮到所有這些，系統需要什么樣的外觀才能在普通房產中大規模部署，鼓勵開發商將其指定為住宅計劃的一部分?

　　沒有專業的安裝技能

　　開放和可維護的軟件

　　不依賴互聯網連接

　　易于升級

　　可靠的

　　安全的

　　情景感知(環境)

　　為使用者的生活增加價值的東西

　　快速智能

　　“智能”這個詞已經成為許多家庭設備的前綴，以至于它在家庭環境中的真正意義正在逐漸被剝奪。這些設備很少會成為真正智能解決方案的一部分。

　　只有當建筑能夠高效地完成所需的功能，并以最小的投入，最終完全滿足居住者不斷變化的需求時，它才是真正的智能建筑。無論其大小如何，如果一棟建筑是真正智能的，它將很容易管理，并使用數據來準確評估、預測和適應住宅整個生命周期的占用者的需求。