隨著近日國(guó)土資源部再次重申繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控，已經(jīng)飽受調(diào)控之苦的下游家居業(yè)將繼續(xù)在寒冬煎熬。作為全球最大衛(wèi)浴企業(yè)之一著名淋浴房品牌科勒(Kohler)公司副總裁Laura E. Kohler在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者專訪時(shí)表示，由于調(diào)控主要集中于一線城市住宅項(xiàng)目，通過(guò)深耕受調(diào)控影響較小的二三線城市以及商業(yè)地產(chǎn)，家居企業(yè)一樣可以實(shí)現(xiàn)銷售增長(zhǎng)。
去年開(kāi)始，隨著限購(gòu)政策的出臺(tái)，樓市成交量大大下滑，下游家居行業(yè)也遇到了前所未有的寒冬。Laura E. Kohler表示，中國(guó)的樓市調(diào)控是保持市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展的必要措施，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看對(duì)整個(gè)上下游行業(yè)是有利的，而短期內(nèi)，家居企業(yè)可以加碼調(diào)控影響較小的二三線城市以及商業(yè)地產(chǎn)，來(lái)減少調(diào)控帶來(lái)的影響。科勒廚衛(wèi)集團(tuán)亞太區(qū)總裁阮家明向記者舉例說(shuō)，以科勒為例，通過(guò)提前布局二三線城市，并已經(jīng)向縣級(jí)城市發(fā)展，減輕了一線城市帶來(lái)的影響，并且通過(guò)對(duì)五星級(jí)酒店、會(huì)所等商業(yè)地產(chǎn)的布局，目前已經(jīng)占據(jù)七成五星級(jí)酒店市場(chǎng)。
雖受到調(diào)控影響，不過(guò)，由于中國(guó)市場(chǎng)很龐大，不少家具企業(yè)甚至逆勢(shì)加碼中國(guó)市場(chǎng)。Laura E. Kohler介紹，去年科勒在淄博投資了8000多萬(wàn)美元建立了科勒淄博工廠，該工廠有望成為亞洲最大的陶瓷工廠。
中國(guó)的衛(wèi)浴高端市場(chǎng)卻一直被科勒、美標(biāo)、樂(lè)家等外資品牌掌控。對(duì)此，Laura E. Kohler指出：“科勒每年將九成利潤(rùn)用于產(chǎn)品研發(fā)，而中國(guó)市場(chǎng)上很多企業(yè)都在抄襲模仿，對(duì)設(shè)計(jì)創(chuàng)新不夠重視，這也是中國(guó)本土品牌所缺乏的。”陶瓷行業(yè)專家尹虹也表示，國(guó)外品牌具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)，它們以較早時(shí)間進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)布局，憑借雄厚的產(chǎn)品研發(fā)能力和豐富的銷售渠道，在中國(guó)市場(chǎng)上尤其是高端市場(chǎng)上占據(jù)了主導(dǎo)地位。
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